Vous êtes à la recherche d’un appartement ou d’une maison à Reims au meilleur prix ? Lisez la suite de ce mini-guide pour en savoir plus sur les prix des immobiliers en vente et en location à Reims.
Prix à la vente
Le prix immobilier à Reims au mètre carré d’un logement est estimé en moyenne à 3 000 euros. Cependant, selon le quartier et les caractéristiques de la maison, cela peut coûter entre 2000 et 4 000 euros. En ce qui concerne les appartements, la moyenne des prix du mètre carré est de 2800 €. Elle peut également varier entre 1 900 € et 3 700 € selon les adresses.
La Cathédrale reste le quartier le plus cher avec une moyenne supérieure à 4000 € au mètre carré. Quant au coin le moins cher de la ville de Reims, c’est le Pays De France, avec une moyenne de 1800 € au m2.
Certaines rues de cette ville proposent des prix allant jusqu’à 4500 € au m2, telles que la Rue de L’Université. Tant au prix le plus bas à Reims, on le trouve à l’Avenue Général Bonaparte, à savoir 1750 € au m2.
Prix à la location
Le loyer mensuel moyen pour un appartement est de 10 € au m2, contre 12 € au m2 pour une maison. Ces prix peuvent augmenter jusqu’à 16 € au m2 selon le quartier choisi ainsi que les caractéristiques du logement.
Le nombre de chambres par exemple peut affluer énormément sur le prix final. Tant la maison ou l’appartement a des chambres, tant le prix au m2 baisse. Toutefois, dans l’ensemble, le prix de la location augmente aussi bien pour le nombre de mètres carrés que pour le fait d’avoir un logement meublé ou vide.
Tout comme pour les biens à vendre, les prix de ceux à louer varient selon les quartiers et les rues. Étant l’un des coins les plus prisés de la ville, la Rue de l’Université est en tête des prix immobiliers à Reims. En vue de louer le moins cher possible, vous pouvez opter pour la rue Mathieu Troussieux ou l’avenue Général Bonaparte.
Bon à savoir
Avant de prendre la décision de louer ou d’acheter un bien, il est fortement recommandé de faire appel à un expert pour étudier l’état du logement. Ce facteur va influer énormément sur le prix et vous donner une bonne marge de négociation.
Certains experts immobiliers peuvent même vous proposer une estimation gratuite du prix de vente ou de location d’un bien immobilier. Notez bien que le prix d’un appartement ou d’une maison peut augmenter ou baisser suivant le marché de l’immobilier.