Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) est un document indispensable pour déterminer la consommation énergétique d’un bâtiment et son étiquette énergétique. Il doit être établi par une institution certifiée et respecter les normes actuelles.

Les éléments importants pour valider son DPE ?

Vérifier les mentions complémentaires

Le DPE est un document obligatoire lors de la mise en vente ou en location d’un bien immobilier. Il doit être accompagné de plusieurs mentions complémentaires. Elles visent à confirmer des éléments intangibles comme la taille et les caractéristiques du logement, mais également d’autres spécificités.

Il peut par exemple être nécessaire que soit mentionnée l’existence :

• « des diagnostics nécessaires à la vente ou à la mise en location »,
• « a fait l’objet d’une prise en compte spécifique » notamment si celui-ci ne se conforme pas aux standards habituels des diagnostics.

Afin que votre DPE soit valide, ces mentions doivent être rédigées et signées par un professionnel. En outre, une personne devra être désignée comme responsable technique pour ces mêmes documents. À titre d’exemple, un architecte ou un technicien peut remplir ce rôle et signer ces informations additionnelles ainsi décrites.

En bref, pour une présentation complète et conforme d’un DPE , il est important de faire vérifier certaines indications supplémentaires par un professionnel et d’identifier un responsable technique. C’est après ceci que le document peut être jugé valide et que le propriétaire peut procéder à la vente ou à la mise en location d’un bien immobilier

Vérifier que le professionnel ayant réalisé le diagnostic est certifié

En effet, en France, tous les diagnostiqueurs immobiliers doivent être formés et obtenir une certification afin de pouvoir fournir un DPE valide. Pour garantir l’authenticité de cette certification, il est fortement recommandé de se diriger vers des sites spécialisés dans le domaine. Ces derniers sont des organismes accrédités chargés de vérifier si le professionnel détient réellement ce certificat. Effectivement, pour pouvoir pratiquer ce type de travaux, il devra disposer d’un certificat Obligatoire Certification Energie (OCE).

À noter : pour que votre diagnostic produise des résultats fiables et valides, il est nécessaire que le professionnel qui l’a réalisé dispose bien de la certification OCE. Ainsi, il peut alors vous venir en aide et vous renseigner sur la licence effectivement détenue par celui-ci.

Comment s’assurer que le DPE soit validé par la loi française

Pour s’assurer que le DPE est valide et reconnu officiellement par la loi française, il faut vérifier que toutes les mentions importantes soient présentes. Il faut également s’assurer que le professionnel effectuant le diagnostic soit certifiée.

Vous devez entre autres être attentif au rapport, en particulier sur la partie qui concerne l’étiquette énergétique validée par l’institution compétente (faible consommation, consommation raisonnable ou consommation élevée). Cela vous permettra d’avoir une première idée des caractéristiques de votre projet immobilier et si celui-ci est conforme aux normes actuelles. Une fois le rapport complet et entièrement rempli, vous pourrez passer à la phase suivante des procédures engagées (vente ou location).

En bref, il est très important de prendre connaissance du DPE avant d’aller plus loin dans vos projets immobiliers. La compréhension du document vous permettra d’être en mesure de prendre des décisions judicieuses basées sur les informations présentes.